Инвеститор предупреждава, че САЩ навлизат в „най-голямата корекция на недвижимите имоти в живота ми“: „Ще бъде на епични нива“

Един вложител в недвижими парцели е очевидец на началото на „ най-голямата “ промяна в промишлеността, която в миналото е виждал.

„ Просто желая да кажа, че навлизаме в най-голямата промяна на недвижимите парцели в живота ми “, сподели мениджърът на фонда за частни финансови вложения Грант Кардоне пред „ FOX & Friends “ в четвъртък, до момента в който обсъждаше положението на промишлеността.

„ Това [корекцията на недвижимите имоти] ще бъде страхотна опция за обособени лица, елементарни, елементарни хора фактически да сграбчен трофейни недвижими парцели от институции. Това в никакъв случай не се е случвало в страната “, сподели Кардоне.

„ Ще бъде на епични равнища “, изрази той.

Въпреки изказванието на Cardone, че промишлеността навлиза в нова територия, текущият жилищен пазар поставя обилни проблеми за всеки покупател или продавач, защото лихвените проценти и жилищните разноски остават нараснали.

Тъй като продавачите стоят отвън пазара, ниските наличия изострят казуса и водят до повишаване на цените на жилищата.

„ Днес е непостижимо за хората да имат жилище “, акцентира Кардоне, до момента в който упреква Федералния запас, че „ независимо “ е умъртвил жилищния пазар с повишения на лихвените проценти.

„ Той [председателят на Фед Джеръм Пауъл] не е направлявал инфлацията. Той се провали извънредно. Това, което той в действителност направи, сътвори и в това време спря жилищната промишленост “, сподели вложителят в недвижими парцели.

За да даде подтик на жилищната промишленост, Кардоне приканва Пауъл да „ отстъпи настрани “ и да остави пазара да се поправя.

„ Лихвените проценти ще би трябвало да се намалят, с цел да паднат цените. Това в действителност е несъгласие с това, което множеството хора мислят. Но когато лихвените проценти спаднат, молбите за ипотечни заеми ще се покачат и хората ще стартират да продават домовете си “, сподели Кардоне на съ-водещата Рейчъл Кампос-Дъфи.

Тъй като фантазиите на купувачите за първи път да имат жилище са спрени от високите разноски, тези, които го наемат, изпитват сходни стопански проблеми.

Moody’s Analytics откри, че през третото тримесечие съотношението наем към приход (RTI) в Съединени американски щати е намаляло леко с 0,5% и е приключило на 30% – равнище, което е прагът за обременяване на наема.

Наемателите се смятат за „ обременени “, в случай че техните наемни заплащания гълтам 30% или повече от техния брутен приход или приход преди налози.

„ Фед ще направи повече наематели в тази страна през идващите две години, в сравнение с през последните 50, защото молбите за ипотечни заеми са най-ниски за всички времена “, сподели Кардоне.